2017年 06月 28日
リフォーム完成!お引き渡しです 青森市S邸 |
リフォームにたずさわった皆さんをご紹介
[写真上 リフォーム前]玄関前が狭く、車の駐車も不便でしたが 玄関前をできるだけ広くし普通乗用車も駐車できるようになりました。屋根からは雪庇(セッピ)が張り出し危険でしたが、2階減築により解消しました。
リビングに隣接したキッチンは、システムキッチンの方向を180度回転しお料理しながらリビングが見えるようになりました。お料理していても寂しくないですね!
リフォーム前は・・・
リフォーム後は・・・
もともとあった1.5間のテラス窓からは、庭木を楽しむことが出来ます。
2階の寝室は、もともと2室に仕切られてましたが、仕切を撤去することでひと繋がりの寝室となりました。
ご夫婦のベットは離して置く予定ですが、部屋がつながっていますので「オーイ」と呼べば「なあに?」と返事が返ってくる距離です。夜 具合が悪くなった時もこれなら安心です。
水廻りは一新 トイレは1階だけだったのですが、今回の工事で2階の収納部分をトイレに改修、寝室のすぐそばですから夜も安心です。
お父さんにトイレの座り心地を確認いただいています
1階床下の確認 防湿フィルムを敷込み砂で抑え込んでいます。床下防湿対策もOKです。
階段ホールの転落防止用手摺を視線が抜けるようにデザインしました。視線が抜けることで広く感じホールも明るくなります。縦格子の隙間は11cmとし、子供の頭が抜けない間隔としてあります。
リフォーム前の調査で、3mの距離で10cmの高低差があった廊下。地盤沈下が原因でした。
リフォーム後 廊下は水平に。傾斜のない床は「安心・安定」です。
今回のリフォームは、【減築】【間取りの変更】【水廻りの一新】【地盤沈下による傾きの解消】【耐震診断 + 耐震補強】と盛り沢山でした。特に耐震補強を行うことで、改修前の耐震性能
1階は『倒壊する可能性が高い』評点≒0.3
2階は『倒壊する可能性がある』評点≒0.7
これを耐震改修することで
1階は『一応倒壊しない』評点≒1.2
2階は『一応倒壊しない』評点≒1.3
まで改善することが出来ました。これから20年は安心して暮らせます。
今回のリフォームは、【減築】【間取りの変更】【水廻りの一新】【地盤沈下による傾きの解消】【耐震診断 + 耐震補強】と盛り沢山でした。特に耐震補強を行うことで、改修前の耐震性能
1階は『倒壊する可能性が高い』評点≒0.3
2階は『倒壊する可能性がある』評点≒0.7
これを耐震改修することで
1階は『一応倒壊しない』評点≒1.2
2階は『一応倒壊しない』評点≒1.3
まで改善することが出来ました。これから20年は安心して暮らせます。
設計事務所・建設会社 力を合わせて取り組んだS邸リフォーム、新しいご自宅で快適な生活、庭づくりを満喫いただきたいと願っています。
祝!完成 S邸リフォーム
by yamaplan
| 2017-06-28 13:26
| 減築・耐震補強・地盤沈下をリフォームで!